De kans is groot dat je al eens in je leven bent verhuisd. In dit geval kan het zo zijn dat je je woning al een keer hebt verkocht. Echter kan het ook zo zijn dat dit niet zo is, bijvoorbeeld doordat je in een gehuurde woning verbleef. Ondanks dat een groot deel van de mensen al eens een woning heeft verkocht, vinden veel mensen het toch nog lastig om een woning te verkopen. Zeker wanneer de woning binnen korte termijn verkocht moet worden, kan het lastig zijn om een goede prijs voor de woning te krijgen. Ben je binnenkort van plan om je woning te gaan verkopen en vraag je je af hoe je dit zo snel mogelijk doet? Lees dan de volgende belangrijke stappen in dit artikel. Wanneer de stappen op je juiste manier volgt, is de kans op een geslaagde en snelle verkoop groot.
Zorg voor een goede vraagprijs
Allereerst is het natuurlijk van belang om een goede vraagprijs te hanteren. Als je vraagprijs veel te hoog is, zal de verkoop erg lang duren of misschien wel nooit plaatsvinden. Het is dus van belang om een marktconforme vraagprijs te hanteren. De vraagprijs is erg afhankelijk van de waarde van je woning. De waarde van je woning kan op een aantal manieren bepaald worden. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om de waarde te achterhalen via het kadaster. Daarnaast is het ook mogelijk om een expert de woning te laten taxeren. Het voordeel van deze taxatie is dat je de woningwaarde erg gericht zal ontvangen. Daarentegen is het nadeel van deze methode dat een taxatie niet goedkoop is.
Maak goede foto’s van de woning
Wanneer je de waarde van de woning hebt bepaald, kun je de vraagprijs van de woning hierop aanpassen. Als je snel van de woning af wilt, kun je de vraagprijs iets scherper maken. Heb je daarentegen iets meer tijd en wil je graag iets extra’s verdienen? Dan kun je de vraagprijs iets opschroeven. Nadat je de vraagprijs hebt bepaald, is het van belang om de woning op je de juiste manier in de markt te zetten. Je kunt gebruik maken van de verschillende platformen op het internet, zoals Funda. Op deze platformen kun je een aantal afbeeldingen, specificaties en de vraagprijs van je woning plaatsen in een zogenoemde advertentie. Het belangrijkste van deze advertentie zijn de foto’s. Zorg er dan ook voor dat je goede foto’s van je woning maakt. Laat de foto’s bij voorkeur door een professionele fotograaf maken. In eerste instantie zal dit een investering zijn. Echter is de kans groot dat je hierdoor meer bezichtigingen krijgt. Het gevolg hiervan is dat de uiteindelijke verkoopprijs ook omhoog gaat. Tijdens deze bezichtigingen is het van belang dat de woning helemaal is opgeruimd. Door een opgeruimde woning zullen bezoekers sneller overgaan tot een aankoop. Probeer het speelgoed van de kinderen en alle andere rommel op te bergen. Dit geldt natuurlijk voor zowel de buiten- als de binnenkant van de woning.
